アーカイブ: 不動産

なるほどthe住まい

隔離の現場からお届け!
「2週間ホテル隔離」の注意点

なるほどthe住まい  今ホテルで隔離を続けながらこの記事を書いています。   人生で初めて味わう「ホテル隔離」生活。いろんな不便な点が見えてきました。今後ベトナムに入国予定の方のために、隔離生活での注意点をお知らせします。 禁煙か喫煙か …
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今月のイチオシ物件

【ハノイ】The 5 Residences
ザ・ファイブレジデンシス

ホテルのように快適に過ごせる 新築サービスアパートメント 不動産開発や自動車生産などを行うタインコン(Thanh Cong)グループの投資により建設され、世界9ヶ国60軒以上のホテルを管理するオニキスホスピタリティ(ONYX Hospita…
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必見!ベトナム住宅物件

【ホーチミン市】WORC@Q2
ワーク・アット・キューツー

地下鉄1号線に 隣接する プレミアムオフィス ホーチミン市2区の最新複合施設型プレミアムオフィス「ワーク・アット・キューツー」は、2021年第1四半期までに複数のテナントが入居を決定しており、現在正式に引き渡しが可能だ。 32階建て、総床面…
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熱視線!ベトナムの不動産マーケット

投資家たちのアジア太平洋地域
不動産投資戦略を読み解く

投資家が注目する 2つの投資戦略 2020年11月と12月に490人以上のアジア太平洋地域の投資家を対象に実施した「2021年アジア太平洋地域投資家意向調査」において、投資家が最も投資したい市場としてホーチミン市が第5位にランクインし、投資…
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なるほどthe住まい

絶対に我慢できない
日常生活での「騒音」

なるほどthe住まい  最も多いクレーム は騒音 1000USDを下回る低家賃のアパートでも、4000USDを超える高級レジデンスでも、隣近所からやってくる「騒音」は、どんな方でも我慢できるものではありません。   人間の五感に突き刺さるこ…
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今月のイチオシ物件

【ハノイ】Grandeur Palace
グランドールパレス

ゆとりが生まれる 高級サービスアパート 2020年12月オープンの新築物件。ランカスターハノイの近くにあり、スーパーマーケットが徒歩圏内。ジムやプール、日本の番組が映るテレビ、キッズルームなど、設備も充実しており、将来的には建物内に商業施設…
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熱視線!ベトナムの不動産マーケット

魅力的な投資先、
ホーチミン市がトップ5入り

サプライチェーンの多様化が投資を 後押し 当社が2020年11月と12月に490人以上のアジア太平洋地域の投資家を対象に実施した「2021年アジア太平洋地域投資家意向調査」において、投資家が最も投資したい市場としてホーチミン市が第5位にラン…
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必見!ベトナム住宅物件

【ホーチミン市】AP TOWER
APタワー

ニュータウンと 接続する新着物件 ディエンビエンフー通りに誕生した「APタワー」は、ホーチミン市に完成する地下鉄1号線ヴァンタイン駅とサイゴン橋駅からすぐの場所に位置し、高水準でコスト効率も高いグレードBオフィス。街並みを一望できるパノラマ…
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なるほどthe住まい

季節の変わり目のお湯と
エアコンにはご注意を

なるほどthe住まい  毎年恒例の 2大クレーム ハノイで10年近くお客様のクレーム対応をさせていただいていますと、毎年恒例のお問合せがあります。それは、冬から一気に暑くなる時期の「エアコンが冷えません」。そして、寒さが厳しい1月頃の「お湯…
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不動産

【PR記事】
日本人のニーズを満たす高級サービスアパートメント
「サイゴンスカイガーデン / Saigon Sky Garden」

土地勘や知縁がなくても、 安心のベトナム生活が始められます 「日本人街」として名高いホーチミン市レタントン通りにあり、在住者なら誰でも知っているランドマーク「サイゴンスカイガーデン」。伊藤忠商事と現地会社の合弁で運営され、日本人が責任者とし…
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今月のイチオシ物件

【ハノイ】LEXINGTON 2
レキシントン ツー

アクセスも設備も 満足できる新築物件 2020年11月にオープンしたばかりの注目の新築サービスアパートメント。タイ湖の南側に位置し、ロッテセンターや日本食レストランの多いリンラン通りへ車で10分以内の場所にあるため、生活がとても便利。単身者…
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熱視線!ベトナムの不動産マーケット

ホーチミン市における
オフィス不動産市場の現状

新規供給開始量は 31%減少 ホーチミン市のオフィス市場は、COVID-19の影響で多くの企業が強い影響を受け、業績の停滞期が続いています。2020年の市場では、グレードAオフィスもグレードBオフィスも吸収面積はマイナス20544㎡でした。…
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必見!ベトナム住宅物件

【フンイエン】Thang Long II Industrial Park
第2タンロン工業団地

利便性の高い 9・8㏊の工業用地 ベトナム北部フンイエン省に位置する「第2タンロン工業団地」は多くの日本企業が進出する工業団地。その中の9・8㏊の工業用地の借用者を募集中。パーク内の主要道路に面しているため、利便性の高いエリアだ。 住:Ye…
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今月のイチオシ物件

【ハノイ】Phan Ke Binh Apt
ファンケービンアパート

低価格かつ設備が充実した新築物件 日本人街として賑わうリンラン通りから伸びるファンケービン通りに2020年10月に新築したサービスアパートメント。徒歩圏に日本料理店や日本食材を扱うスーパーマーケットがあり、玄関扉は指紋認証式で安全性も高い。…
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今月のイチオシ物件

【ハノイ】Paradise Home
パラダイスホーム

家電や設備が充実した新築物件 室内に乾燥機能付き洗濯機があり、INAX製ヒップシャワー付きのトイレ、地下室のフィットネスジムなど、設備が充実。日系スーパーやカフェも至近で便利な生活が実現する。「Somerset West Point Han…
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熱視線!ベトナムの不動産マーケット

ベトナム産業市場
沿岸工業地帯の台頭②

加工・製造業の 発展を促進する クアンニン省 ベトナムの北東に位置するクアンニン省が注目度の高い工業沿岸地域として浮上していることを前回お伝えしました。今回もクアンニン省の近況をお伝えします。   投資家を引き付けるために、クアンニン省は加…
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必見!ベトナム住宅物件

【ロンアン】VIETTEL TOWER B
ヴィッテルタワーB

設備グレードの高い オフィスビル 経済中心部からアクセスのよいホーチミン市10区に位置し、25フロアと地下駐車場を擁する。現代的かつ快適な設備を整え、周辺には病院や学校、ショッピングモール、レストランなども充実している。 住:285 Cac…
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なるほどthe住まい

ベトナムから日本へ
帰国する一部始終

なるほどthe住まい  公共交通機関の 不使用が要請 11月に日本へ久しぶりに帰国しました。2ヶ月に1回のペースで日本とベトナムを往復する生活を約10年間繰り返してきましたが、さすがにここまで日本に戻らない日が続くと、日本での仕事が滞ります…
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今月のイチオシ物件

【ホーチミン市】D’edge
ディエッジ

最高級グレードの新築コンドミニアム インターナショナルスクールや国際病院、スーパーなどからアクセスがよいタオディエン(Thao Dien)エリアに誕生した新築コンドミニアム。レセプション、プール、ジムなど、細部に至るまでグレードの高さを実感…
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熱視線!ベトナムの不動産マーケット

ベトナム産業市場
沿岸工業地帯の台頭

高い稼働率をキープする工業地帯 2020年第3四半期までに北部5つの主要工業都市および省の工業開発用地は、ハノイ、バクニン、フンイエン、ハイズオン、ハイフォンを含み、1万3800㏊を占め、そのうち9600㏊が賃貸可能な工業用地でした。工業団…
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