アーカイブ: REAL ESTATE

なるほどthe住まい

賃貸契約でオーナーが
会社名義を使う場合の注意点

なるほどthe住まい  引っ越し直前のとんだトラブル これは先日実際にあったお話です。   お子様が大きくなったことから、学校の近くのアパートへ引っ越しを希望しているお客様がいました。そこで、とあるアパートをご紹介したところ、大変気に入って…
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今月のイチオシ物件

Xuan Huong Serviced Apartment
スンフンサービスアパートメント

日本語対応可能な サービスアパート 食事や買い物が便利なレタントンに位置する、ISNベトナムハウジング運営のサービスアパート。2019年にリノベーションしたばかりなので、綺麗な空間で、受付は日本語と英語が対応可能。短期宿泊もできるので、出張…
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熱視線!ベトナムの不動産マーケット

ベトナム産業市場 重要な変革の時代へ

過去2年間で、ベトナムの工業所有権市場は、既存および新規のプレーヤーからの土地および工場リースの問い合わせが急増したことで活況を呈しており、工業開発者は積極的に投資機会を探しています。ベトナムは、世界の新しい製造ハブとなる最大の機会に直面し…
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必見!ベトナム住宅物件

OPAL BUILDING
オーパルビルディング

ベイツスマート設計の最新高層ビル グレードBの高層ビルとしてランク付けされるオパールビルディングは2020年第2四半期に完成予定。建設はICON、開発はECOVE、デザインはBATES SMARTが手掛けた。ホーチミン市内中心街や様々なエリ…
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なるほどthe住まい

買って直ぐに2倍になる
不動産物件はあるのか?

なるほどthe住まい  意外と知られていない分譲マンション事情 ベトナムで不動産を買ってキャピタルゲインを狙うお客様から時々言われます。「私の知り合いがマンションを買って1年くらいで倍になり、儲けた人がいるんです。そんな物件あります?」 ベ…
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今月のイチオシ物件

Midtown
ミッドタウン

緑に囲まれて ゆとりある生活を 敷地内には1年を通して華やかな植物を楽しむことができるサクラパークがあり、プールやジムなどの共用設備も充実。ショッピングセンターや日本食料理店へのアクセスの良さに加え、日本人学校をはじめとする学校も多数あり、…
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熱視線!ベトナムの不動産マーケット

2020年1Q 観光・ホテル市場が受けた甚大な被害

新型コロナウイルスの発生は、ベトナムの観光事業やホテル市場にも多大な被害をもたらしました。 旅行制限、社会的距離の措置、旅行への抵抗があったため、ベトナムの第1四半期の外国人観光客は370万人で前年同期比18・1%減。国内旅行者数も減少した…
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必見!ベトナム住宅物件

Leadvisors Tower
リードバイザーズタワー

ハノイの新都市に誕生日本式本格派オフィス 新しいビジネス地区(CBD)の中心であるファムヴァンドン通りに位置するオフィスビル。2019年にタンロン橋に接続した環状道路と将来的な地下鉄の接続によって、周辺への移動時間は大幅に短縮される予定。ミ…
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なるほどthe住まい

コロナ禍に伴う外出規制下での
物件探しについて

なるほどthe住まい  住環境を見直すなら好タイミング? 4月23日時点で、まだ「外出規制」が続いていますが、そんな中でもベトナム国内の「引越需要」はあります。先日も2件のお客様からのお問合せをいただきました。 1件目は「更新をしたばかりの…
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今月のイチオシ物件

Gateway
ゲートウェイ

閑静な暮らしが叶う 高級コンドミニアム 2区のハノイハイウェイ沿い立地の2018年竣工の高級コンドミニアム。日本の某有名サッカー選手が購入したという噂もあり、注目度の高い物件だ。 戸数が多すぎないので、閑静に暮らせるうえ、お洒落な内装も人気…
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熱視線!ベトナムの不動産マーケット

2020年1Q
ホーチミン市の小売市場

余儀なく閉鎖されたショピングセンター 新型コロナウイルスの発生は、ベトナムの経済と不動産に多くの混乱をもたらしました。2020年第1四半期のベトナムのGDP成長率は、前年比3・82%と記録されています。 小売市場は新型コロナウイルスの影響を…
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必見!ベトナム住宅物件

SUNSHINE VENICIA
サンシャイン ヴェニシア

アートのような芸術的建築 サイゴン川のほとりに建設中の26階建てのサンシャインヴェニシアは現代的な建築とルネサンスの高貴なライフスタイルが融合した最新型コンドミニアム。ラグジュアリーなロビーやスカイヴィラなど、あらゆる設備に自由な発想が散り…
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なるほどthe住まい

契約手続き中、ベトナムに入国できず
物件を抑える事が出来ない場合

なるほどthe住まい  オーナーの判断で起り得ること 新型コロナウイルスの影響でベトナムのサービス業は全く売上を上げることができない状態です。3月18日(水)から30日間、ベトナム入国者に対するビザ発給の一時停止が決定されて以来、ベトナム赴…
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今月のイチオシ物件

Vinhomes Metropolice
ビンホームズメトロポリス

24時間対応の安心セキュリティ フロントのセキュリティには磁気カードと指紋認証がついており、常に安全が保たれているのが特徴。 プールやジム、子どもの遊び場があり、スーパーや映画館も至近なので快適な生活を叶えてくれる。緑豊かで眺望がよいのも魅…
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熱視線!ベトナムの不動産マーケット

ホーチミン市の
小売りマーケット事情

アンカーテナントが牽引する小売りプロジェクト 2019年末までにホーチミン市の純賃貸可能面積は105万平方メートルを超え、前年比13・5%増加しました。ホーチミン市の小売市場は、新しいプロジェクトの開始と既存のプロジェクトの拡大により非常に…
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必見!ベトナム住宅物件

Phuong Long 2 Building
フオンロン 2 ビルディング

4区に完成するグレードBオフィスビル 2020年第3四半期に完成する19階(地下03階)、総賃貸面積約6700㎡のBグレードのオフィスビル。 経済特区に位置し、1区や7区などのエリアへのアクセスもよいオフィスビルとして注目を浴びている。 住…
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なるほどthe住まい

新型コロナウイルスと
アパートの途中解約について

なるほどthe住まい  保健省からの命令に今後も注目を ベトナム計画投資省は2月12日、新型コロナウイルスの影響が長期化する場合、GDP成長率が6%を下回るという予測を明らかにしました。GDP成長率は7%台を2年連続継続し、中国の成長率を抜…
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今月のイチオシ物件

River Park Premier
リバーパークプレミア

快適な居住空間通学にも便利 細部にまでこだわった内装となっており、木の温もりが活きた寛ぎの空間を約束してくれる。1Fに有名スーパーマーケットやカフェが入っていて買い物が便利。近くにはインターナショナルスクールや日本人学校があるのも魅力だ。 …
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熱視線!ベトナムの不動産マーケット

2019年Q4ホーチミン市オフィス市場

大きく成長したグレードBオフィス 2019年はホーチミン市のオフィス供給が大幅に増加し、7つの新しいオフィスタワーが歓迎されました。7つのうちの2つ(リムタワー3とフ―ミーフンタワー)はグレードAで、ほかの5つ(ソナタスビル、ヴィッテルタワ…
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必見!ベトナム住宅物件

Sunshine Diamond River
サンシャインダイヤモンドリバー

7区の川沿いに登場新大型プロジェクト 1区と2区に隣接し、川に挟まれた三角地帯で開発中の地上40階建ての8棟からなる大型複合施設。近未来的な建築が特徴だ。1~3LDK、ペントハウスを備える。5つ星のリゾートをイメージした内装デザインとなって…
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