アーカイブ: 不動産

必見!ベトナム住宅物件

【ホーチミン市】AP TOWER
APタワー

ニュータウンと 接続する新着物件 ディエンビエンフー通りに誕生した「APタワー」は、ホーチミン市に完成する地下鉄1号線ヴァンタイン駅とサイゴン橋駅からすぐの場所に位置し、高水準でコスト効率も高いグレードBオフィス。街並みを一望できるパノラマ…
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なるほどthe住まい

季節の変わり目のお湯と
エアコンにはご注意を

なるほどthe住まい  毎年恒例の 2大クレーム ハノイで10年近くお客様のクレーム対応をさせていただいていますと、毎年恒例のお問合せがあります。それは、冬から一気に暑くなる時期の「エアコンが冷えません」。そして、寒さが厳しい1月頃の「お湯…
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不動産

【PR記事】
日本人のニーズを満たす高級サービスアパートメント
「サイゴンスカイガーデン / Saigon Sky Garden」

土地勘や知縁がなくても、 安心のベトナム生活が始められます 「日本人街」として名高いホーチミン市レタントン通りにあり、在住者なら誰でも知っているランドマーク「サイゴンスカイガーデン」。伊藤忠商事と現地会社の合弁で運営され、日本人が責任者とし…
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今月のイチオシ物件

【ハノイ】LEXINGTON 2
レキシントン ツー

アクセスも設備も 満足できる新築物件 2020年11月にオープンしたばかりの注目の新築サービスアパートメント。タイ湖の南側に位置し、ロッテセンターや日本食レストランの多いリンラン通りへ車で10分以内の場所にあるため、生活がとても便利。単身者…
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熱視線!ベトナムの不動産マーケット

ホーチミン市における
オフィス不動産市場の現状

新規供給開始量は 31%減少 ホーチミン市のオフィス市場は、COVID-19の影響で多くの企業が強い影響を受け、業績の停滞期が続いています。2020年の市場では、グレードAオフィスもグレードBオフィスも吸収面積はマイナス20544㎡でした。…
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必見!ベトナム住宅物件

【フンイエン】Thang Long II Industrial Park
第2タンロン工業団地

利便性の高い 9・8㏊の工業用地 ベトナム北部フンイエン省に位置する「第2タンロン工業団地」は多くの日本企業が進出する工業団地。その中の9・8㏊の工業用地の借用者を募集中。パーク内の主要道路に面しているため、利便性の高いエリアだ。 住:Ye…
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今月のイチオシ物件

【ハノイ】Phan Ke Binh Apt
ファンケービンアパート

低価格かつ設備が充実した新築物件 日本人街として賑わうリンラン通りから伸びるファンケービン通りに2020年10月に新築したサービスアパートメント。徒歩圏に日本料理店や日本食材を扱うスーパーマーケットがあり、玄関扉は指紋認証式で安全性も高い。…
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今月のイチオシ物件

【ハノイ】Paradise Home
パラダイスホーム

家電や設備が充実した新築物件 室内に乾燥機能付き洗濯機があり、INAX製ヒップシャワー付きのトイレ、地下室のフィットネスジムなど、設備が充実。日系スーパーやカフェも至近で便利な生活が実現する。「Somerset West Point Han…
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熱視線!ベトナムの不動産マーケット

ベトナム産業市場
沿岸工業地帯の台頭②

加工・製造業の 発展を促進する クアンニン省 ベトナムの北東に位置するクアンニン省が注目度の高い工業沿岸地域として浮上していることを前回お伝えしました。今回もクアンニン省の近況をお伝えします。   投資家を引き付けるために、クアンニン省は加…
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必見!ベトナム住宅物件

【ロンアン】VIETTEL TOWER B
ヴィッテルタワーB

設備グレードの高い オフィスビル 経済中心部からアクセスのよいホーチミン市10区に位置し、25フロアと地下駐車場を擁する。現代的かつ快適な設備を整え、周辺には病院や学校、ショッピングモール、レストランなども充実している。 住:285 Cac…
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なるほどthe住まい

ベトナムから日本へ
帰国する一部始終

なるほどthe住まい  公共交通機関の 不使用が要請 11月に日本へ久しぶりに帰国しました。2ヶ月に1回のペースで日本とベトナムを往復する生活を約10年間繰り返してきましたが、さすがにここまで日本に戻らない日が続くと、日本での仕事が滞ります…
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今月のイチオシ物件

【ホーチミン市】D’edge
ディエッジ

最高級グレードの新築コンドミニアム インターナショナルスクールや国際病院、スーパーなどからアクセスがよいタオディエン(Thao Dien)エリアに誕生した新築コンドミニアム。レセプション、プール、ジムなど、細部に至るまでグレードの高さを実感…
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熱視線!ベトナムの不動産マーケット

ベトナム産業市場
沿岸工業地帯の台頭

高い稼働率をキープする工業地帯 2020年第3四半期までに北部5つの主要工業都市および省の工業開発用地は、ハノイ、バクニン、フンイエン、ハイズオン、ハイフォンを含み、1万3800㏊を占め、そのうち9600㏊が賃貸可能な工業用地でした。工業団…
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必見!ベトナム住宅物件

【ロンアン】JDP Logistics Park
JDP ロジスティックスパーク

タンドゥック工業団地に完成する新倉庫 世界中で倉庫の運用・管理の実績持つ「JDプロパティ」がタンドゥック工業団地内に建設中の最新倉庫。ホーチミン市中心部まで約30㎞の便利な立地。2021年第4四半期に完成が予定されている。 住: Huyen…
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なるほどthe住まい

コンドミニアムの途中解約
正当な理由とは?

なるほどthe住まい  害虫駆除に意外な盲点が   今回も実際にあったお客様とのやりとりをご紹介します。   海外経験が豊かな女性単身者のお客様に、とあるコンドミニアムを契約していただきました。ベトナム人が持つ分譲コンドミニアムの一室を直接…
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今月のイチオシ物件

【ホーチミン市】The Tresor
ザ・トレゾール

4区の川沿いに建つ築浅コンドミニアム ホーチミン市の主要ルートに位置し、1区や7区へのアクセスが良いビジネスパーソンにぴったりな物件。ショッピングモールが近く、買い物にも便利な立地だ。 部屋の内装やジム、プールなどの設備の美しさは築浅ならで…
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熱視線!ベトナムの不動産マーケット

ベトナム南部
工業用不動産市場レポート

大幅な成長が見られた賃貸料と稼働率 過去2年間で、ベトナムの工業用不動産セクターは、賃貸料と稼働率の両方で成長が見られ、進展を遂げてきました。ベトナム南部の4つの主要工業都市と工業団地の平均稼働率は約84・5%で、特に、ビンユン省、ドンナイ…
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なるほどthe住まい

日系100%の開発・設計・施工・管理の
コンドミニアムをお勧めします

なるほどthe住まい  ハイフォンに誕生!「ザ・ミナトレジデンス」   ベトナム国内で進められている不動産開発案件に、最近は日系企業も参画する事例が急増しています。 しかし、100%外資だけで土地を開発し、建設を経て販売、管理に至るまで、終…
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今月のイチオシ物件

【ハノイ】GRANFERTE Hanoi
グランフェルテ ハノイ

自分のライフスタイルを尊重できる生活環境 リンラン通りやロッテセンターから近く、空港や工業団地へのアクセスは良好。大容量のバスタブやゴルフレンジ、レストランでの和定食の提供など、「あるといいな」が叶うビジネスパーソンのためのサービスアパート…
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熱視線!ベトナムの不動産マーケット

ホーチミン市の東部エリア
拡大する住宅マーケット

毎年の供給量増加率 は11・5%の予測 ホーチミン市東部エリアで進行中の都市開発は住宅市場を活性化し、今後数年でデベロッパー、投資家、エンドユーザーに注目を浴びると予測されます。   2020年5月にホーチミン市人民委員会によって発表された…
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